木幡駅の土地価格・公示地価マップ

木幡駅の地価相場

木幡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で29.5万円/坪（8.9万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。神戸市西区の8駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は神戸市西区のなかでは低めです。調査地点数は578地点です。

全用途の地価は直近10年で＋11.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均25.9万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均65.5万円/坪（19.8万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋7.8％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均25.0万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋44.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市西区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西神中央駅の66.7万円/坪（20.2万円/m²）、最も低いのは押部谷駅の16.7万円/坪（5.0万円/m²）です。中央値は伊川谷駅の39.2万円/坪（11.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.0倍です。