木津駅の土地価格・公示地価マップ

木津駅の地価相場

木津駅の2026年の公示地価は、全用途平均で50.2万円/坪（15.2万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。神戸市西区の8駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は神戸市西区でも高い部類に入ります。調査地点数は611地点です。

全用途の地価は直近10年で＋25.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均34.1万円/坪（10.3万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均137.9万円/坪（41.7万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋34.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均28.1万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋40.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市西区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西神中央駅の66.7万円/坪（20.2万円/m²）、最も低いのは押部谷駅の16.7万円/坪（5.0万円/m²）です。中央値は伊川谷駅の39.2万円/坪（11.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.0倍です。