大物駅の土地価格・公示地価マップ

大物駅の地価相場

大物駅の2026年の公示地価は、全用途平均で76.6万円/坪（23.2万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。尼崎市の12駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は尼崎市のなかでは低めです。調査地点数は630地点です。

全用途の地価は直近10年で＋27.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均62.0万円/坪（18.7万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋10.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均167.6万円/坪（50.7万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋44.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均59.9万円/坪（18.1万円/m²）で、前年から＋11.2％上昇しました。直近10年では＋58.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

尼崎市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは尼崎駅の230.1万円/坪（69.6万円/m²）、最も低いのは尼崎センタープール前駅の64.7万円/坪（19.6万円/m²）です。中央値は園田駅の93.9万円/坪（28.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.6倍です。