園田駅の土地価格・公示地価マップ

園田駅の地価相場

園田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で93.9万円/坪（28.4万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。尼崎市の12駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は11位です。調査地点数は758地点です。

全用途の地価は直近10年で＋19.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均81.6万円/坪（24.7万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋12.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均117.9万円/坪（35.7万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋29.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均57.8万円/坪（17.5万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋36.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

尼崎市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは尼崎駅の230.1万円/坪（69.6万円/m²）、最も低いのは尼崎センタープール前駅の64.7万円/坪（19.6万円/m²）です。中央値は園田駅の93.9万円/坪（28.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.6倍です。