武庫之荘駅の土地価格・公示地価マップ

武庫之荘駅の地価相場

武庫之荘駅の2026年の公示地価は、全用途平均で156.5万円/坪（47.4万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。尼崎市の12駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は尼崎市でも高い部類に入ります。調査地点数は661地点です。

全用途の地価は直近10年で＋34.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均87.5万円/坪（26.5万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋15.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均171.1万円/坪（51.8万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋37.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均57.5万円/坪（17.4万円/m²）で、前年から＋11.2％上昇しました。直近10年では＋58.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

尼崎市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは尼崎駅の230.1万円/坪（69.6万円/m²）、最も低いのは尼崎センタープール前駅の64.7万円/坪（19.6万円/m²）です。中央値は園田駅の93.9万円/坪（28.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.6倍です。