鈴蘭台西口駅の土地価格・公示地価マップ

鈴蘭台西口駅の地価相場

鈴蘭台西口駅の2026年の公示地価は、全用途平均で52.2万円/坪（15.8万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。神戸市北区の21駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は21位です。地価水準は神戸市北区でも高い部類に入ります。調査地点数は626地点です。

全用途の地価は直近10年で＋34.7％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均32.2万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では＋12.6％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均114.5万円/坪（34.6万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋59.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均40.9万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋10.7％上昇しました。直近10年では＋45.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鈴蘭台駅の54.7万円/坪（16.5万円/m²）、最も低いのは二郎駅の20.7万円/坪（6.3万円/m²）です。中央値は北鈴蘭台駅の38.8万円/坪（11.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。