五社駅の土地価格・公示地価マップ

五社駅の地価相場

五社駅の2026年の公示地価は、全用途平均で36.8万円/坪（11.1万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。神戸市北区の21駅のなかで、地価は高い方から12位、前年比の上昇率は11位です。調査地点数は374地点です。

全用途の地価は直近10年で＋25.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均30.0万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋18.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均144.6万円/坪（43.7万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋50.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均34.7万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋10.7％上昇しました。直近10年では＋70.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鈴蘭台駅の54.7万円/坪（16.5万円/m²）、最も低いのは二郎駅の20.7万円/坪（6.3万円/m²）です。中央値は北鈴蘭台駅の38.8万円/坪（11.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。