花山駅の土地価格・公示地価マップ

花山駅の地価相場

花山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で46.5万円/坪（14.1万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。神戸市北区の21駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は470地点です。

全用途の地価は直近10年で＋45.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均27.6万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋16.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均247.1万円/坪（74.7万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋47.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均47.8万円/坪（14.5万円/m²）で、前年から＋11.9％上昇しました。直近10年では＋67.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鈴蘭台駅の54.7万円/坪（16.5万円/m²）、最も低いのは二郎駅の20.7万円/坪（6.3万円/m²）です。中央値は北鈴蘭台駅の38.8万円/坪（11.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。