山の街駅の土地価格・公示地価マップ

山の街駅の地価相場

山の街駅の2026年の公示地価は、全用途平均で41.5万円/坪（12.6万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。神戸市北区の21駅のなかで、地価は高い方から9位、前年比の上昇率は8位です。調査地点数は618地点です。

全用途の地価は直近10年で＋40.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均25.9万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋10.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均258.0万円/坪（78.0万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋83.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均42.1万円/坪（12.7万円/m²）で、前年から＋11.1％上昇しました。直近10年では＋55.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鈴蘭台駅の54.7万円/坪（16.5万円/m²）、最も低いのは二郎駅の20.7万円/坪（6.3万円/m²）です。中央値は北鈴蘭台駅の38.8万円/坪（11.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。