大塩駅の土地価格・公示地価マップ

大塩駅の地価相場

大塩駅の2026年の公示地価は、全用途平均で21.3万円/坪（6.4万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。姫路市の31駅のなかで、地価は高い方から25位、前年比の上昇率は23位です。地価水準は姫路市のなかでは低めです。調査地点数は549地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均18.0万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－9.7％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均22.6万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋21.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

姫路市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは姫路駅の274.7万円/坪（83.1万円/m²）、最も低いのは太市駅の10.1万円/坪（3.1万円/m²）です。中央値は網干駅の26.7万円/坪（8.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約27倍です。