兵庫県姫路市大塩町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.4万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地16.4万円/坪
公示地価推移
大塩町の不動産の売却価格査定
数字で見る大塩町の地価
大塩町の地価相場
大塩町の2026年の公示地価は、全用途平均で16.4万円/坪（5.0万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.4万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－17.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大塩町の地価
姫路市大塩町は、中規模の住宅が連担する区画の整然とした住宅地域です。広幅員の街路が配置されている点は、周辺の旧集落と比較して街路条件に優れています。しかし、姫路市東部や高砂市に隣接する市域の端に位置しているため、市街地から離れた利便性に乏しい側面があります。
姫路市大塩町は、住宅地として概ね熟成しており、人口減少も進行しています。鑑定評価によれば、需要者は同一需給圏内の居住者が中心となる見通しです。当面は大きな変動は見られず、現状のまま推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約