山陽姫路駅の土地価格・公示地価マップ

山陽姫路駅の地価相場

山陽姫路駅の2026年の公示地価は、全用途平均で225.0万円/坪（68.1万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。姫路市の31駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は姫路市でも高い部類に入ります。調査地点数は483地点です。

全用途の地価は直近10年で＋42.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均37.7万円/坪（11.4万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋36.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均249.3万円/坪（75.4万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋43.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均20.6万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋8.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

姫路市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは姫路駅の274.7万円/坪（83.1万円/m²）、最も低いのは太市駅の10.1万円/坪（3.1万円/m²）です。中央値は網干駅の26.7万円/坪（8.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約27倍です。