余部駅の土地価格・公示地価マップ

余部駅の地価相場

余部駅の2026年の公示地価は、全用途平均で23.9万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。姫路市の31駅のなかで、地価は高い方から24位、前年比の上昇率は18位です。地価水準は姫路市のなかでは低めです。調査地点数は444地点です。

全用途の地価は直近10年で＋4.1％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均20.0万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－4.8％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均61.8万円/坪（18.7万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋17.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋5.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

姫路市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは姫路駅の274.7万円/坪（83.1万円/m²）、最も低いのは太市駅の10.1万円/坪（3.1万円/m²）です。中央値は網干駅の26.7万円/坪（8.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約27倍です。