山陽天満駅の土地価格・公示地価マップ

山陽天満駅の地価相場

山陽天満駅の2026年の公示地価は、全用途平均で25.5万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。姫路市の31駅のなかで、地価は高い方から19位、前年比の上昇率は10位です。調査地点数は431地点です。

全用途の地価は直近10年で＋9.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均23.8万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均40.6万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋10.8％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均13.4万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋8.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

姫路市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは姫路駅の274.7万円/坪（83.1万円/m²）、最も低いのは太市駅の10.1万円/坪（3.1万円/m²）です。中央値は網干駅の26.7万円/坪（8.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約27倍です。