西脇市駅の土地価格・公示地価マップ

西脇市駅の地価相場

西脇市駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.7万円/坪（3.5万円/m²）です。西脇市の7駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は西脇市でも高い部類に入ります。調査地点数は409地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.4万円/坪（3.2万円/m²）です。直近10年では－5.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均18.1万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では＋0.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋19.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

西脇市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西脇市駅の11.7万円/坪（3.5万円/m²）、最も低いのは本黒田駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は比延駅の7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。