新西脇駅の土地価格・公示地価マップ

新西脇駅の地価相場

新西脇駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.7万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。西脇市の7駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は357地点です。

全用途の地価は直近10年で－10.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－12.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.9万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋1.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋19.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

西脇市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西脇市駅の11.7万円/坪（3.5万円/m²）、最も低いのは本黒田駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は比延駅の7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。