本黒田駅の土地価格・公示地価マップ

本黒田駅の地価相場

本黒田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。西脇市の7駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は西脇市のなかでは低めです。調査地点数は349地点です。

全用途の地価は直近10年で＋0.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－3.1％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では＋1.2％上昇しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋8.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

西脇市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西脇市駅の11.7万円/坪（3.5万円/m²）、最も低いのは本黒田駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は比延駅の7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。