黒田庄駅の土地価格・公示地価マップ

黒田庄駅の地価相場

黒田庄駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。西脇市の7駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は西脇市のなかでは低めです。調査地点数は342地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.5％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－5.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋2.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋13.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

西脇市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西脇市駅の11.7万円/坪（3.5万円/m²）、最も低いのは本黒田駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は比延駅の7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。