新習志野駅の土地価格・公示地価マップ

新習志野駅の地価相場

新習志野駅の2026年の公示地価は、全用途平均で89.9万円/坪（27.2万円/m²）、前年からは＋9.5％上昇しました。習志野市の7駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は872地点です。

全用途の地価は直近10年で＋44.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均71.2万円/坪（21.6万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋37.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均184.0万円/坪（55.7万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋52.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均79.9万円/坪（24.2万円/m²）で、前年から＋14.1％上昇しました。直近10年では＋199.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

習志野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは津田沼駅の369.1万円/坪（111.7万円/m²）、最も低いのは実籾駅の57.8万円/坪（17.5万円/m²）です。中央値は谷津駅の117.0万円/坪（35.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.4倍です。