実籾駅の土地価格・公示地価マップ

実籾駅の地価相場

実籾駅の2026年の公示地価は、全用途平均で57.8万円/坪（17.5万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。習志野市の7駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は習志野市のなかでは低めです。調査地点数は963地点です。

全用途の地価は直近10年で＋28.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均49.4万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋21.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均98.0万円/坪（29.6万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋44.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均33.9万円/坪（10.3万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋76.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

習志野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは津田沼駅の369.1万円/坪（111.7万円/m²）、最も低いのは実籾駅の57.8万円/坪（17.5万円/m²）です。中央値は谷津駅の117.0万円/坪（35.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.4倍です。