新津田沼駅の土地価格・公示地価マップ

新津田沼駅の地価相場

新津田沼駅の2026年の公示地価は、全用途平均で295.0万円/坪（89.2万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。習志野市の7駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は898地点です。

全用途の地価は直近10年で＋93.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均107.0万円/坪（32.4万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋45.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均509.5万円/坪（154.1万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋113.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均59.2万円/坪（17.9万円/m²）で、前年から＋10.7％上昇しました。直近10年では＋134.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

習志野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは津田沼駅の369.1万円/坪（111.7万円/m²）、最も低いのは実籾駅の57.8万円/坪（17.5万円/m²）です。中央値は谷津駅の117.0万円/坪（35.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.4倍です。