津田沼駅の土地価格・公示地価マップ

津田沼駅の地価相場

津田沼駅の2026年の公示地価は、全用途平均で369.1万円/坪（111.7万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。習志野市の7駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は習志野市でも高い部類に入ります。調査地点数は897地点です。

全用途の地価は直近10年で＋99.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均97.8万円/坪（29.6万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋45.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均501.4万円/坪（151.7万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋109.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均60.8万円/坪（18.4万円/m²）で、前年から＋10.6％上昇しました。直近10年では＋136.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

習志野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは津田沼駅の369.1万円/坪（111.7万円/m²）、最も低いのは実籾駅の57.8万円/坪（17.5万円/m²）です。中央値は谷津駅の117.0万円/坪（35.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.4倍です。