谷津駅の土地価格・公示地価マップ

谷津駅の地価相場

谷津駅の2026年の公示地価は、全用途平均で117.0万円/坪（35.4万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。習志野市の7駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は883地点です。

全用途の地価は直近10年で＋61.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均86.6万円/坪（26.2万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋48.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均258.8万円/坪（78.3万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋82.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均68.2万円/坪（20.6万円/m²）で、前年から＋11.2％上昇しました。直近10年では＋144.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

習志野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは津田沼駅の369.1万円/坪（111.7万円/m²）、最も低いのは実籾駅の57.8万円/坪（17.5万円/m²）です。中央値は谷津駅の117.0万円/坪（35.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.4倍です。