京成八幡駅の土地価格・公示地価マップ

京成八幡駅の地価相場

京成八幡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で561.6万円/坪（169.9万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。市川市の15駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は15位です。地価水準は市川市でも高い部類に入ります。調査地点数は833地点です。

全用途の地価は直近10年で＋216.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均129.0万円/坪（39.0万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋54.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均611.4万円/坪（184.9万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋139.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均97.7万円/坪（29.5万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋96.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

市川市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは本八幡駅の750.2万円/坪（226.9万円/m²）、最も低いのは大町駅の60.3万円/坪（18.3万円/m²）です。中央値は鬼越駅の175.5万円/坪（53.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。