北国分駅の土地価格・公示地価マップ

北国分駅の地価相場

北国分駅の2026年の公示地価は、全用途平均で91.9万円/坪（27.8万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。市川市の15駅のなかで、地価は高い方から13位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は市川市のなかでは低めです。調査地点数は951地点です。

全用途の地価は直近10年で＋44.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均73.8万円/坪（22.3万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋32.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均227.8万円/坪（68.9万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋70.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均79.6万円/坪（24.1万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近10年では＋81.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

市川市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは本八幡駅の750.2万円/坪（226.9万円/m²）、最も低いのは大町駅の60.3万円/坪（18.3万円/m²）です。中央値は鬼越駅の175.5万円/坪（53.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。