菅野駅の土地価格・公示地価マップ

菅野駅の地価相場

菅野駅の2026年の公示地価は、全用途平均で192.1万円/坪（58.1万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。市川市の15駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は9位です。調査地点数は851地点です。

全用途の地価は直近10年で＋75.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均136.9万円/坪（41.4万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋66.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均450.5万円/坪（136.3万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋109.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均96.2万円/坪（29.1万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋84.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

市川市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは本八幡駅の750.2万円/坪（226.9万円/m²）、最も低いのは大町駅の60.3万円/坪（18.3万円/m²）です。中央値は鬼越駅の175.5万円/坪（53.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。