千葉県市川市八幡三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
614.9万円/坪
前年比 +2.2%- 商業地614.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で614.9万円/坪（186.0万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋56.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均614.9万円/坪（186.0万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近7年では＋56.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
市川市八幡三丁目は、京成本八幡駅に近い繁華性の高い商業地域です。低層階に店舗、上層階に住宅が入る中高層の店舗付共同住宅が多く、主要街路には計画決定段階の都市計画道路が存在していますが、現在はまだ未拡幅のままです。
周辺の再開発事業の影響もあり、市川市や船橋市、浦安市といった隣接自治体を含めた中心市街地としての存在感が増していくものと考えられます。供給が限定的な中で需要は堅調であるため、地価は今後も安定して推移していくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約