千葉県市川市の土地価格・公示地価マップ

市川市の地価相場

市川市の2026年の公示地価は、全用途平均で153.4万円/坪（46.4万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は113地点です。

全用途の地価は直近10年で＋76.0％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均105.6万円/坪（31.9万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋56.9％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均463.9万円/坪（140.3万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋101.0％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均109.7万円/坪（33.2万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋166.4％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

町名別の地価

市川市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは八幡の475.2万円/坪（143.8万円/m²）、最も低いのは大町の22.5万円/坪（6.8万円/m²）です。中央値は二俣新町の112.4万円/坪（34.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約21倍です。