千葉県市川市南八幡四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
403.9万円/坪
前年比 +6.6%- 商業地403.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で403.9万円/坪（122.2万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋100.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均403.9万円/坪（122.2万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋100.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
千葉県市川市南八幡四丁目は、本八幡駅へのアクセスが良好な商業地域です。飲食店や事務所、店舗付共同住宅などが建ち並んでおり、駅前道路付近では客足の流動性が高い傾向にあります。また、マンション用地としての需要も集中しており、収益物件への投資意欲が強い街並みが形成されています。
今後は、本八幡駅北口再開発等への期待感もあり、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。供給が限定的な中で需要も堅調なため、現在の商業的な利用形態を中心に、価格は上昇し続ける見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約