千葉県市川市八幡四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
148.8万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地148.8万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で148.8万円/坪（45.0万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均148.8万円/坪（45.0万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋42.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
市川市八幡四丁目は、中規模住宅が多く立ち並ぶ閑静な既成住宅地域です。ＪＲ総武線や京成本線の各駅から徒歩圏内に位置し、東京都心部への通勤や通学にも優れた利便性を備えています。住環境の快適性と利便性を兼ね備えた希少なエリアとして、地縁的な選好性を持つ富裕層などから根強い需要があります。
鑑定評価では、地域の特性を大きく変化させる要因は特になく、当面は現状が維持されると見込まれます。住宅地として成熟していることから、長期的には土地の細分化が進む可能性があるようです。物価や金利の不透明感はあるものの、地価水準は上昇傾向がしばらく続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約