千葉県市川市八幡一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
179.0万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地180.2万円/坪
- 商業地177.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で179.0万円/坪（54.2万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋74.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均180.2万円/坪（54.5万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋61.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均177.9万円/坪（53.8万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋90.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
千葉県市川市八幡一丁目は、国道沿いに店舗や事務所、店舗兼住宅などが建ち並ぶ路線商業地域です。車両交通量が多く、視認性や交通利便性に優れた街並みが形成されています。一方で、商業繁華性はやや劣る箇所も見受けられます。
鑑定評価によると、投資需要が強く、地価は上昇傾向で推移しているとされています。今後は、市川市や隣接市内の需要を背景に、現在の利用形態を維持しながら推移していくものと予測されます。最寄駅から徒歩圏内という立地条件から、当面は堅調な需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約