東武練馬駅の土地価格・公示地価マップ

東武練馬駅の地価相場

東武練馬駅の2026年の公示地価は、全用途平均で212.0万円/坪（64.1万円/m²）、前年からは＋9.1％上昇しました。板橋区の20駅のなかで、地価は高い方から16位、前年比の上昇率は16位です。地価水準は板橋区のなかでは低めです。調査地点数は867地点です。

全用途の地価は直近10年で＋52.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均166.8万円/坪（50.5万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋45.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均275.6万円/坪（83.4万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋62.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均103.5万円/坪（31.3万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋51.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

板橋区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大山駅の462.5万円/坪（139.9万円/m²）、最も低いのは西高島平駅の141.8万円/坪（42.9万円/m²）です。中央値は下赤塚駅の260.2万円/坪（78.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。