下赤塚駅の土地価格・公示地価マップ

下赤塚駅の地価相場

下赤塚駅の2026年の公示地価は、全用途平均で260.2万円/坪（78.7万円/m²）、前年からは＋10.2％上昇しました。板橋区の20駅のなかで、地価は高い方から11位、前年比の上昇率は11位です。調査地点数は902地点です。

全用途の地価は直近10年で＋57.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均159.4万円/坪（48.2万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋42.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均293.7万円/坪（88.9万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近10年では＋63.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均94.5万円/坪（28.6万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋49.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

板橋区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大山駅の462.5万円/坪（139.9万円/m²）、最も低いのは西高島平駅の141.8万円/坪（42.9万円/m²）です。中央値は下赤塚駅の260.2万円/坪（78.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。