新板橋駅の土地価格・公示地価マップ

新板橋駅の地価相場

新板橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で418.9万円/坪（126.7万円/m²）、前年からは＋17.4％上昇しました。板橋区の20駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は板橋区でも高い部類に入ります。調査地点数は680地点です。

全用途の地価は直近10年で＋112.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均248.3万円/坪（75.1万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋77.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均425.8万円/坪（128.8万円/m²）で、前年から＋17.5％上昇しました。直近10年では＋114.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均108.4万円/坪（32.8万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋51.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

板橋区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大山駅の462.5万円/坪（139.9万円/m²）、最も低いのは西高島平駅の141.8万円/坪（42.9万円/m²）です。中央値は下赤塚駅の260.2万円/坪（78.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。