河辺駅の土地価格・公示地価マップ

河辺駅の地価相場

河辺駅の2026年の公示地価は、全用途平均で73.4万円/坪（22.2万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。青梅市の12駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は青梅市でも高い部類に入ります。調査地点数は653地点です。

全用途の地価は直近10年で＋3.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均49.6万円/坪（15.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋2.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均84.5万円/坪（25.6万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋4.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均39.3万円/坪（11.9万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋61.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

青梅市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは河辺駅の73.4万円/坪（22.2万円/m²）、最も低いのは滝本駅の17.2万円/坪（5.2万円/m²）です。中央値は沢井駅の22.1万円/坪（6.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。