二俣尾駅の土地価格・公示地価マップ

二俣尾駅の地価相場

二俣尾駅の2026年の公示地価は、全用途平均で21.9万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。青梅市の12駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は8位です。調査地点数は419地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.7％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均19.8万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－3.0％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均55.4万円/坪（16.8万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋4.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均34.9万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋57.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

青梅市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは河辺駅の73.4万円/坪（22.2万円/m²）、最も低いのは滝本駅の17.2万円/坪（5.2万円/m²）です。中央値は沢井駅の22.1万円/坪（6.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。