青梅駅の土地価格・公示地価マップ

青梅駅の地価相場

青梅駅の2026年の公示地価は、全用途平均で45.0万円/坪（13.6万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。青梅市の12駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は青梅市でも高い部類に入ります。調査地点数は548地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均33.8万円/坪（10.2万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－3.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均48.5万円/坪（14.7万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋4.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均36.5万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋60.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

青梅市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは河辺駅の73.4万円/坪（22.2万円/m²）、最も低いのは滝本駅の17.2万円/坪（5.2万円/m²）です。中央値は沢井駅の22.1万円/坪（6.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。