沢井駅の土地価格・公示地価マップ

沢井駅の地価相場

沢井駅の2026年の公示地価は、全用途平均で22.1万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。青梅市の12駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は358地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.1％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均20.0万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均44.4万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋1.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均35.4万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋68.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

青梅市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは河辺駅の73.4万円/坪（22.2万円/m²）、最も低いのは滝本駅の17.2万円/坪（5.2万円/m²）です。中央値は沢井駅の22.1万円/坪（6.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。