新越谷駅の土地価格・公示地価マップ

新越谷駅の地価相場

新越谷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で130.4万円/坪（39.5万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。越谷市の8駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は越谷市でも高い部類に入ります。調査地点数は797地点です。

全用途の地価は直近10年で＋46.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均74.5万円/坪（22.5万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋38.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均165.5万円/坪（50.1万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋23.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均44.6万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋56.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

越谷市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは南越谷駅の168.5万円/坪（51.0万円/m²）、最も低いのはせんげん台駅の43.3万円/坪（13.1万円/m²）です。中央値は蒲生駅の83.2万円/坪（25.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.9倍です。