蒲生駅の土地価格・公示地価マップ

蒲生駅の地価相場

蒲生駅の2026年の公示地価は、全用途平均で83.2万円/坪（25.2万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。越谷市の8駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は799地点です。

全用途の地価は直近10年で＋21.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均65.2万円/坪（19.7万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋35.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均87.8万円/坪（26.5万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋19.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均45.8万円/坪（13.9万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋57.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

越谷市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは南越谷駅の168.5万円/坪（51.0万円/m²）、最も低いのはせんげん台駅の43.3万円/坪（13.1万円/m²）です。中央値は蒲生駅の83.2万円/坪（25.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.9倍です。