埼玉県越谷市南越谷の土地価格・公示地価マップ

南越谷の地価相場

南越谷の2026年の公示地価は、全用途平均で122.5万円/坪（37.1万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は7地点です。

全用途の地価は直近10年で＋40.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均87.2万円/坪（26.4万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋45.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均169.6万円/坪（51.3万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋19.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

南越谷内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の159.2万円/坪（48.2万円/m²）、最も低いのは五丁目の90.6万円/坪（27.4万円/m²）です。中央値は三丁目の95.2万円/坪（28.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。