六日町駅の土地価格・公示地価マップ

六日町駅の地価相場

六日町駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.6万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。南魚沼市の9駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は南魚沼市でも高い部類に入ります。調査地点数は262地点です。

全用途の地価は直近10年で－17.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－18.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.4万円/坪（7,364円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しています。

駅別の地価

南魚沼市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは六日町駅の10.6万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは上越国際スキー場前駅の4.2万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は大沢駅の5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。