大沢駅の土地価格・公示地価マップ

大沢駅の地価相場

大沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。南魚沼市の9駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は265地点です。

全用途の地価は直近10年で－17.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－18.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－18.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋1.8％上昇しています。

駅別の地価

南魚沼市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは六日町駅の10.6万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは上越国際スキー場前駅の4.2万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は大沢駅の5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。