南福島駅の土地価格・公示地価マップ

南福島駅の地価相場

南福島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で19.7万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。福島市の22駅のなかで、地価は高い方から9位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は582地点です。

全用途の地価は直近10年で＋25.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋25.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.6万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋25.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）です。直近10年では＋6.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福島市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは福島駅の46.9万円/坪（14.2万円/m²）、最も低いのは松川駅の10.3万円/坪（3.1万円/m²）です。中央値は東福島駅の16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。