曽根田駅の土地価格・公示地価マップ

曽根田駅の地価相場

曽根田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で36.3万円/坪（11.0万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。福島市の22駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は福島市でも高い部類に入ります。調査地点数は577地点です。

全用途の地価は直近10年で＋36.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均26.2万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋42.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均41.2万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋38.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では＋6.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福島市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは福島駅の46.9万円/坪（14.2万円/m²）、最も低いのは松川駅の10.3万円/坪（3.1万円/m²）です。中央値は東福島駅の16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。