福島駅の土地価格・公示地価マップ

福島駅の地価相場

福島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で46.9万円/坪（14.2万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。福島市の22駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は福島市でも高い部類に入ります。調査地点数は577地点です。

全用途の地価は直近10年で＋54.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均25.6万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋38.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均52.0万円/坪（15.7万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋56.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では＋6.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福島市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは福島駅の46.9万円/坪（14.2万円/m²）、最も低いのは松川駅の10.3万円/坪（3.1万円/m²）です。中央値は東福島駅の16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。