金谷川駅の土地価格・公示地価マップ

金谷川駅の地価相場

金谷川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で14.8万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。福島市の22駅のなかで、地価は高い方から17位、前年比の上昇率は9位です。地価水準は福島市のなかでは低めです。調査地点数は579地点です。

全用途の地価は直近10年で＋24.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.9万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋17.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均25.7万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋28.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋6.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福島市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは福島駅の46.9万円/坪（14.2万円/m²）、最も低いのは松川駅の10.3万円/坪（3.1万円/m²）です。中央値は東福島駅の16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。