福島県福島市永井川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.4万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地13.4万円/坪
公示地価推移
永井川の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
永井川の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る永井川の地価
永井川の地価相場
永井川の2026年の公示地価は、全用途平均で13.4万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.4万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋12.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る永井川の地価
福島市永井川は、市街化区域のほぼ最南端に位置する、一般住宅の中に農地も見られる住宅地域です。市街化調整区域に隣接した河川に近い立地が特徴で、台風１９号による浸水被害の影響もありましたが、現在は永井川地区や大森地区との代替性も高く、市内居住の一次取得者層を中心に需要が見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、過去の河川氾濫による懸念は残るものの、住環境に特段の変動はないと予測されています。水害への関心も薄らぎつつあり、土地需要は回復傾向にあるようです。今後は、比較的堅調な需要を維持しながら、空地などの開発が進んでいくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約