福島県福島市大森の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.1万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地21.9万円/坪
- 商業地22.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大森の地価
大森の地価相場
大森の2026年の公示地価は、全用途平均で22.1万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.9万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋29.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.5万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋17.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大森の地価
福島県福島市大森は、大森街道西側の熟成が進むエリアや、福島西ＩＣから市中心部へ向かう国道沿いの商業地域、さらに区画の整然とした住宅地が混在しています。住宅地では新規分譲住宅と旧来の中規模住宅が見られ、商業地では郊外型店舗が建ち並ぶ便利な環境が整っています。
今後の見通しについては、福島西道路の南伸事業が進捗することによる利便性の向上が期待されます。地価は、建築費の高騰などの影響を受けつつも、需要の底堅さから緩やかな上昇基調で推移するものと予測されます。また、商業地については現在の商況が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約