福島県福島市大森字団子田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.9万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地21.3万円/坪
- 商業地22.5万円/坪
公示地価推移
字団子田の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る字団子田の地価
字団子田の地価相場
字団子田の2026年の公示地価は、全用途平均で21.9万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.3万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋25.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.5万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋17.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字団子田の地価
福島県福島市大森字団子田は、大森街道西側の背後に熟成が進む住宅地域があり、新規開発の分譲住宅地と旧来の中規模住宅が混在しています。また、福島西ＩＣから市中心部へ向かう経路沿いの国道付近には、郊外型店舗が立ち並ぶ商業地域が広がっています。
住宅地については、南福島地区での分譲が一巡した感があるものの、需要は底堅いため地価はやや上昇基調で推移すると予測されます。商業地に関しては、福島西道路の南伸事業などの影響や、市街化区域内としての希少性から、現在の商況を維持しつつ、地価はやや上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約